Vancouver. Faits saillants du marché immobilier

Patricia Trstenjak, agente imobiliária atuando na área de Vancouver, destaca alguns pontos importantes sobre a realidade atual e perspectivas do mercado imobiliário local.

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Centre-Ville de Vancouver, BC.

Patricia Trstenjak, une agente immobilière travaillant dans la région de Vancouver, met en évidence certains points importants sur la réalité actuelle et les perspectives du marché immobilier dans la région.

  • Le prix moyen des maisons dans le Grand Vancouver, vallée du Fraser, devrait augmenter de 2,4%, malgré la baisse des ventes en 2020. Cependant, le prix moyen des maisons dans la province en général devrait avoir une croissance plus faible de 1,8% pour cette année.
  • “Les perspectives positives pour les ventes de maisons en 2020 ont été inversées par la pandémie de COVID-19, conduisant à une récession”, a déclaré Brendon Ogmundson, économiste en chef chez BCREA, dans un communiqué de presse du 10. Juin. Dans le Grand Vancouver, par exemple, on estime qu’un total de 20 500 logements devraient être vendus en 2020. Ce chiffre représente 20,2% de moins que les ventes de l’an dernier.
  • la province, y compris le Grand Vancouver et la vallée du Fraser, les ventes de propriétés devraient chuter de 21,3% en 2020 par rapport à 2019. La BCREA voit de meilleures perspectives pour le marché immobilier en 2021, prévoyant une augmentation de 45,3% ventes immobilières.
  • Les ventes immobilières à Vancouver ont augmenté de près de 36% en Mai, le marché immobilier se distingue également à Surrey. Selon les prévisions, le prix moyen des logements en Colombie-Britannique devrait augmenter de 5,6% en 2021.
  • Le marché canadien de l’habitation se redresse en mai, premier pas vers une longue reprise: RBC Économie. Les nouvelles exigences de la SCHL pousseront les acheteurs à se précipiter sur le marché.
  • Les experts immobiliers affirment que les nouvelles mesures de prêt rigoureuses de la SCHL augmenteront le volume des achats immobiliers grâce à la ruée des acheteurs sur le marché hypothécaire avant le 1er juillet, date à laquelle ces règles entrent en vigueur.
  • “Chaque fois qu’un délai important est fixé pour un changement majeur des règles hypothécaires … il y aura un rythme des transactions nettement plus rapide avant ce changement. “

Patricia Trstenjak est agente immobilière dans la région de Vancouver.